浦东微谷公寓怎么样？浦东微谷楼盘优缺点分析，浦东微谷官网房价

浦东微谷首付只需50%，浦东16号线惠南地铁口，面积55-58平，五星级精装交付现房，总价100万起

浦东微谷打造东上海第一个直播&网红办公室，可直播、可投资，地段好、品质高、租金高，房价五年之内会翻一倍，是目前上海最值得投资的楼盘。

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浦东微谷位于浦东新区惠南板块 是目前区位的地标建筑，也是坐落在市政中央公园里的房子。

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开 发 商：上海元茂置业有限公司

占地面积：2.5万平方米

主力面积：55-58平

物业类型: 短视频直播网红综合体

总高：26层

产权: 40年

梯户比：5梯20户

物业费：5.8元/平

交付标准: 装修交付

交房时间: 现房

总价：145-175万

套数：200套

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项目名称；浦东微谷

所属区域 ；浦东新区惠南行政中心区 售楼 拱极路2626弄42号

开发商；中锦集团 杭州魁城微谷科技有限公司

物业类型 ；SOHO

物业公司 ；上海诚成物业管理有限公司

开盘日期 ；2020.9.14

占地面积 ；248622

建筑面积 ；103119m2

工程现状 ；现房

交房日；款清交房

容积绿化 ；3.499

交房标准；精装交付 款清交房

层高 3.2米 楼高 26层 总套 436套

车位数 400个 数

水费5.1元/吨 ,电费 电1.25元

得房率;70%左右

在售面 55-58 ㎡

开 发 商：上海元茂置业有限公司

占地面积：2.5万平方米

主力面积：55-58平

物业类型: 酒店式公寓

总高：26层

产权: 40年

梯户比：5梯20户

物业费：5.8元/平

交付标准: 五星级精装交付

交房时间: 现房

总价：100万起

周边配套

浦东国际机场十公里，20分钟可达

高铁：上海东站：在建

地铁：16号线惠南站，700米

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27500元/平左右，性价比超高，抢占最后价格注地价值高地方。

高品质精装修:高端装修现房线上外教平台，小户型、低总价、不限购、不限贷、公园里。

投资门槛低，未来升值空间大，大平台有保障:微谷国际统一运营，投资升值有保障。浦东微谷由微谷国际统一托，管运营5年，第一年起步阶段给到业主保底5000元1月，后4年成熟阶段租金按119分成(业主9成，微谷1成)。

项目地处于惠南正中心线上外教平台，地段优越，配套齐全，距离惠南地铁站1公里，公交、高速、动车、飞机立体综合枢纽，交通便利，四通八达，通达全城。南面景观河道和大型绿地，真正做到了人在景中浦东微谷公寓怎么样？浦东微谷楼盘优缺点分析，浦东微谷官网房价，楼在园中的境意，是区域内公园里的房子。两栋主楼近100米的双子塔，高端装修，实至名归的惠南新标地。自带商业配套：餐饮、网咖、洗衣、培训、美容美发等生活一应俱全

上海东站距离4. 6公里（国家级1号工程上海东站，2019年12月份动工，预计2024年建好并投入使用，将构建上海与苏州、无锡、南通、宁波、嘉兴等地区协同发展的上海大都市圈。上海东站的建设将起到关键作用。随着浦东国际机场第三航站楼的扩建，浦东机场+上海东站的组合运能将是虹桥枢纽的两倍，也将成为对接全球的世界级立体交通枢纽）

临近祝桥航空城（打造超过50万人口的世界著名都市型航空城，分为六大板块：航空城核心区、生态居住区，商务商贸区、交通枢纽区、航空制造区、物流产业区。目前落户的企业有中国商飞、空港工业园、环普国际产业园等等，未来周边将汇聚境内外2000余家企业。企业最终带来的是高端人口的导入，高端人口的导入也必定会带动租住需求）

边上就是南汇大学城（有上海海洋大学、上海电力学院、复旦大学金融学院，震旦学院、工商外国语学院、上海理工大学等13所高校，有5万多的师生汇聚在此，文化气息浓厚，特别适合居住，而且那里面的外教老师和学生也是我们潜在的租赁客群）

距离地铁800米（距离地铁16号线惠南站800米，步行10分钟即可到达，沿途与2、7、11、13号线无缝对接，可直接到达上海各个区域）

周边配套成熟（商业配套——弘基商业休闲广场、禹州商业广场、新都会商圈、浦东商场、南汇商贸城等；市政配套——上海浦东医院、南汇中心医院、光明中医院、惠南镇政府、中国农业银行、中国工商银行、惠南小学、南汇第三中学；自带配套——餐饮、网咖、洗衣、培训、美容美发等生活配套一应俱全）

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