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深业世纪山谷——尊享世家大宅2024(深业世纪山谷-世家)官方网站_官网百度百科_深圳房天下,定义生活巅峰盛大开盘·11月启幕本月深圳英语角,深圳豪宅市场的瞩目之星——深业世纪山谷,携其稀世大平层华丽绽放!位于南山区核心地带,这一顶级住宅项目以其非凡的手笔,重新定义了奢华生活的界限。建筑面积约233-386平方米的世家大宅深圳英语角,不仅空间阔绰,更蕴含着深邃的文化底蕴与精工细作的艺术灵魂,邀您一同见证生活的新高度。

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【项目名称】深业世纪山谷

【开发商】深业沙河世纪山谷(深圳)投资有限公司

【项目地址】深圳市南山区新塘街

【占地面积】约4.2万平方米(一期17,153.5平方米,二期24,991.2平方米)

【建筑面积】约39万平方米(一期219,933.6平方米,二期168,652.16平方米)

【建筑类型】住宅、公寓

【物业公司】深业物业集团有限公司

【物业费】6.8元/平方米/月

【规划套数】共1,627套(一期1,036套,二期591套)

【产品面积段】建筑面积约240-280-380平方米的3-5房

【梯户比】8梯3户(住宅)

【容积率】约6.63

【绿化率】约35%

【规划停车位】总计2,135个,车位比1:1.25

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南山华侨城,深业世纪山谷2期计划在11月下旬开盘,将推出3栋A/B座,共348套房源,面积有233㎡的3+1房,280-386㎡的4+1房户型,价格方面备案均价12.89万/㎡,总价预估在2500万起!计划在2026年下半年带高品质精装交房。

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【项目价值点】

价值点1:

①总部长廊:西有深圳湾高新区总部基地、后海总部基地,南接深圳湾超级总部基地,三大超级总部环绕。

②科创长廊:大沙河科创长廊,汇集全深圳2/3的高端研发人才、40%高新技术企业及60%的重点实验室和工程技术中心。

③焕新长廊:约550万㎡“航母级“白石洲旧改,规划400m国际超甲级写字楼群、星级酒店群及40万㎡城市旗舰商业圈,提供立体交通系统、幼儿园及九年一贯制学校配套。

④生态绿廊:13.7KM大沙河生态长廊,呈现城市中心翡翠项链,实现水、岸、城和谐共融。

⑤五重自然景观:坐拥山/河/海/湿地/郊野五重自然景观,拥有约200万㎡果岭首排,湾芯绿洲踱步而至的富氧环境。

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价值点2:

立体多维交通体系:毗邻沙河东路、950米达深南大道,临近地铁1号线白石洲站、规划地铁29号线。

六大商圈层叠:位于深圳大型高端商业集中地,周边商圈包括益田假日广场、万象天地、京基百纳广场、深圳湾睿印、欢乐海岸、深圳湾万象城商业。

国际人文艺术交融:包括世界之窗、欢乐谷、锦绣中华民俗文化村等景区,以及何香凝美术馆、华美术馆、华侨城创意文化园、OCT当代艺术中心、深圳epc艺术文化中心等文化艺术馆和文体中心。

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价值点3:深业沙河十年沉淀 约39万㎡塔标综合体

塔标综合体:深业沙河历时十年打造39万㎡塔标综合体,250米摩天地标与深圳天际住宅共构城市新地标。

完美社区:集萃酒店、商业、会所等多重丰富业态于一体,打造完美社区,成就高奢社交圈层生活。

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价值点4:集萃全球大师智慧 联袂匠造标杆之作

①建筑规划——华阳国际,其代表作包括深业上城(南区)、万象天地、海上世界双玺花园等。

②室内设计——全球排名前三的高奢酒店设计公司 CCD 香港郑中设计事务所,以及全球百大设计巨头矩阵纵横设计。

③园林设计——奥雅团队,北京首创天玺、上海阳光城檀悦101的同款设计单位。

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价值点5:深湾低密臻质,超级城市的隐奢传奇住区

①低密:深湾中轴5.78容积率舒适低密之境

②阔距:阔绰百米间距尽享深湾开阔视野

③高定:约100m宽高定奢阔主入口,约2400㎡环岛落客区

④艺术:海绵景观全时序花园,以“流动的绿洲”设计概念,打造约1.2万㎡私享艺术花园

⑤礼序:四维尊崇入户,奢华车库入户大堂、首层迎宾入户大堂、园林迎宾入户序厅、梯户归家前厅,尽享高级奢华礼遇

⑥场域:打造高级会所及高品质泛会所生活场域

⑦珍稀材质:取材百年传世豪宅经典元素,公区奢华墨玉白根石材、法国木纹石材、白沙米黄石材等,车库水墨兰奢石及高奢星光顶设计

⑧AI智能:国宾级沉静式智能全景系统,以智慧出行、智慧安防、智慧家居、智慧运营四大系统为业主提供智慧生活

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价值点6:奢配物业:"CENTURY世纪"新一代豪宅物业服务,专为深业世纪山谷定制打造高端体系

尊贵:金钥匙管家顶级服务团队配置;五觉管理体系;360°业主沟通;酒店式礼宾服务(双语);尊享家居服务(室内清洁,家居维修,衣物干洗,空置房打理)

自在:航母式动线管理;全生命周期管理;五维绿色服务体系;

时尚:多维社区活动;业主专属礼遇(乔迁礼/生日礼等);专属生日趴/商务/聚会/会议;

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价值点7:

立体式会所体系(商业会所+泛会所+天际会所)

整体会所配套面积超超5720㎡,建面比1/30,实现全年龄段皆可乐享,涵盖商务宴请、朋友聚会、亲自娱乐、复合运动、文体康养等功能及服务。

①BUSINESS HOUSE 主题功能组团(商务会客):会客厅+茶室、私宴包厢、行政酒廊、棋牌室等

②LIFE HOUSE 主题功能组团(生活艺术):儿童活动区、音乐教室、英语角、家庭影院等

③HEALTH HOUSE 主题功能组团(运动康养):专业级有氧及力量健身房、瑜伽房、私教室、体测室等

④架空层泛会所:休闲书吧、儿童乐园、亲子运动、滑滑梯、儿童篮球场、少儿高尔夫运动、户外休闲空间等

⑤天际会所:业主尊享休闲会客空间

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价值点8:

天幕公馆,启幕湾区终极理想家园之梦

传世之作:约131-262㎡2-5房,天幕公馆,70年产权,户户带阳台。由“全球百大设计巨头”矩阵纵横设计,约3.3m奢阔层高,环幕景观阳台。

智能家居:集成全屋控开(室内空调/新风系统/灯光系统等)、无级变速温控旋钮配备、ABB/西门子/其他同等档次品牌智能面板,自带一键回家/离家模式,全屋智能家居,舒心居家与安心出行并举。

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价值点9:“流动的绿洲”园林景观,多维尊崇入户

项目延续大沙河生态长廊的绿意,园林景观、商业活动空间等“流动的绿洲”为景观主题,营造了兼容繁华与静谧的城市生活;奢华车库入户大堂、首层迎宾入户大堂、园林迎宾入户序厅、梯户归家前厅四维尊崇入户深圳英语角,定制您归家入户的每一步。

本期推售的233/280/386㎡世家大宅,8梯3户,打造约3.5米朗阔层高,纯粹大宅,户户稀臻,每一席皆藏品

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户型鉴赏

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该项目二期将规划2栋住宅建筑,地上69层地下3层,建筑高度超过247米,网传全是大户型住宅240-280-380㎡,最快将于今年9月开放样板房,大概率10-11月能入市

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